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本月26~27日是“考研日”，而25~26日這兩天又趕上圣誕節(jié)和狂歡夜，看好這兩天的訂房“商機”，一些訂房中介提前下手，早在10月份就“摁下”部分房源。15日，考生拿到考點信息后的第二天，新文化記者對長春部分考點周邊進行走訪時發(fā)現(xiàn)，多重因素疊加，導致部分考點周邊的考研房一房難求，價格大漲，部分搶手房源價格漲了一倍多。

考生

考點剛確定遭遇訂房難

月末馬上要考研了，這兩天長春某高校的于同學有點上火。“14日凌晨能查考點了，我等到白天往周邊的賓館打電話訂房，要么就說沒房，要么就是價格漲得離譜，基本上都翻倍。”考慮到考試當天能就近安排食宿，避免堵車等帶來不必要的麻煩，于同學打算在考點附近的賓館訂間房，卻遭遇了房源緊張和價格上漲問題。

據(jù)于同學介紹，他學校距離考點打車正常的話至少要半個小時，雖然路途不算太遠，但是考慮到考試當天需要起早，打車萬一堵車就麻煩了，跟許多同學一樣，他打算在考點附近找個賓館住兩天。而要找賓館，需要等到考點確定后才行，這不，14日凌晨查到考點，當天上午他就行動起來訂房了。

即便如此，打了一圈訂房電話后，結(jié)果卻令他頗感意外。團購網(wǎng)站上提供的特價房，全部被告知“沒房”，離考點以圓心再往外圍找，最后無奈只能在一家時尚賓館以280元/晚的價格訂了一間房，要步行10分鐘到考點。“小賓館，房間也不是很理想，沒有窗戶的，就一張床，價格還這么貴，平時價格也就100多一點。”于同學說。

踏查

附近難尋百元房有賓館坐等漲價“我們房間價格當然是"隨行就市"，現(xiàn)在也不接受預訂，當天來當天訂，價格也是再等等看。”15日，在衛(wèi)星廣場長春大學附近，記者以訂房者身份咨詢時，一位時尚賓館工作人員表示，這兩天不斷有打電話來咨詢預訂25~26日這兩天房間的，其中有一部分考生�？紤]到那兩天趕上圣誕節(jié)，正是入住高峰期，所以并不接受預訂。只能等到提前一兩天或當天到店時一手交錢一手交房。

“人民大街上的師大附中明珠校區(qū)就是一個考點，我們也聽說那兒附近的賓館都已訂滿，價格也漲了。我們離得遠一些，現(xiàn)在還有空房，價格肯定也是要漲的。”上述賓館工作人員稱，該店之前最低價位的是128元的房間，在一些給補貼的團購網(wǎng)上，平時客源少時將價格讓到百元以內(nèi)，但是趕上節(jié)假日、考試日等需求高峰期，特價房肯定是要取消了。以去年同期經(jīng)驗，至少要在原價基礎上漲10%~20%。“去年考研日沒跟圣誕節(jié)撞車，今年趕一起了，估計要比去年更高一些。”該人士稱。

15日，新文化記者在師大附中明珠校區(qū)附近1公里左右范圍內(nèi)走訪10余家賓館發(fā)現(xiàn)，圣誕節(jié)、考研日這兩天房源普遍已經(jīng)預訂過半，部分賓館已經(jīng)滿房，個別還有剩余房源的賓館，給出的房間價位普遍在250元以上。“便宜的早就訂完了，現(xiàn)在就剩兩間256元的大床房”，“我們確實是漲價了，比著原價漲了幾十元吧，你問問其他家，都漲了。”每家賓館工作人員給出的說法大同（樓盤）小異。

“我有一個同學在六中考試，之前訂好的離考點近的賓館漲價了，原先還是100多元一晚，現(xiàn)在說要漲到200多一晚，她后來找了一家離考點稍遠點的旅店，需要打車去考點，價格是160元兩晚。”岑同學和幾個同學分別在六中、一零三中學等幾個考點，據(jù)她介紹，14日確定考點后，她和同學去考點附近看了，想找個價格合適、環(huán)境不錯、位置又近的賓館挺難。要么是距離遠些價格能便宜點，要么是距離近但價格普遍都得漲一倍多。

探因

中介提前倆月摁下部分房源

考生剛確定考點，訂房就遭遇“一房難求”、房價大漲，這是為何？15日，記者采訪中了解到，今年“考研日”訂房需求，正趕上圣誕節(jié)和狂歡夜，由于看好這兩天的訂房“商機”，一些訂房中介提前下手，早在10月份就“摁下”部分房源。

“我們是在11月初現(xiàn)場確認的，大概在10月份就有中介來宣傳預訂考研房間的事情。”岑同學告訴記者，她的其他考研同學中，也有一些是通過中介訂房的。于同學也表示，之前也有一些中介到學校聯(lián)系考生，基本保證有房源。一般都是這種快捷酒店的標準間，以“拼房”方式入住，其中一張床是你本人的。

“最晚也就這兩天了，最好是今天就能確定下來，否則我們手頭也沒房源了。”15日，新文化記者以考生身份致電某考試訂房中介，據(jù)介紹，他們早在一個多月前就將房訂好，以考點周邊1公里范圍內(nèi)的三星、四星、快捷酒店標間為主。根據(jù)賓館條件、距離考點遠近等差異，收取考生的費用是150元~180元/晚不等。不過，一個雙人標間需要考生“拼房”入住，也就是說，比如每位考生支付150元/晚房費，安排兩人入住，實際房費是300元/晚。

通過中介訂房雖是一個路子，但值得注意的是，之前本報及其他媒體也曾多次報道過“中介預訂賓館貨不對板”、“考研房床位漲價”等問題。因此提醒考生為了安全、保險起見，最好是提前前往考點踏查，對于所預訂酒店的價格、住宿條件等做好溝通。通過中介訂房，最好是簽訂書面協(xié)議，標明住宿條件、支付金額等，對于其宣傳承諾的內(nèi)容進行一些書面證據(jù)留存，避免日后糾紛難以維權(quán)。