圖書簡介

品牌：江蘇科學技術出版社

詳情

基本信息

書名:2013-土地估價相關知識-全國土地估價師資格考試考前沖刺與精練題庫

原價：41.00元

售價：32.8元,便宜8.2元,折扣80

作者:

出版社：江蘇科學技術出版社

出版日期：2013-04-01

ISBN：9787553709147

字數：

頁碼：320

版次：1

裝幀：平裝

開本：16

商品重量：0.481kg

編輯推薦

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《2013全國土地估價師資格考試考前沖刺與精練題庫:土地估價相關知識》編輯推薦：精練題庫，開啟通關之門；專業的團隊，專業的方法，向專業的考生傳授專業的考試秘笈；至尊實戰，經典分析，考生第一輔助寶典。

內容提要

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《2013全國土地估價師資格考試考前沖刺與精練題庫:土地估價相關知識》共分四個部分：第一部分為考點精析，考點分析全面、準確，講解通俗易懂；第二部分為實戰模擬，共有五套模擬試卷，針對性強，貼近考試真題，可幫助考生熟悉考試題型，掌握命題規律，提高解題能力；第三部分為真題與難點解析，可幫助考生檢驗備考效果；附錄部分為考試大綱，可幫助考生完善知識體系。適合參加2013年全國土地估價師資格考試的考生使用。

目錄

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考試情況分析
第一篇考點精析
第1章稅收基本理論
第2章土地稅收
第3章房產稅收
第4章其他相關稅收
第5章金融基礎
第6章保險基礎
第7章*基礎
第8章會計知識
第9章統計知識
第10章測量的基本知識
第11章土地測量
第12章房屋測量
第13章經濟學基礎
第14章城市經濟學
第15章城鄉規劃
第二篇實戰模擬
模擬試卷（一）
模擬試卷（一）參考答案
模擬試卷（二）
模擬試卷（二）參考答案
模擬試卷（三）
模擬試卷（三）參考答案
第三篇真題與難點解析
2008年《土地估價相關知識》試題
2008年《土地估價相關知識》試題參考答案
2009年《土地估價相關知識》試題
2009年《土地估價實務基礎》試題參考答案
附錄考試大綱
2013年全國土地估價師資格考試大綱
第八部分土地相關稅收知識
第九部分金融知識
第十部分會計與統計知識
第十一部分土地與房屋測量知識
第十二部分城市經濟與城鄉規劃知識
第十三部分地產開發與工程造價知識

作者介紹

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黑敬祥，高級經濟師，擁有注冊土地估價師、注冊房地產估價師等項執業資格證書，省建筑工程評標資深專家；每年主編房地產估價師、土地估價師、房地產經紀人等多個領域的考試輔導書，并分別由機械工業出版社、中國建筑工業出版社、天津大學出版社、華中科技大學出版社出版。

文摘

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版權頁：



插圖：



（6）*投資基金的交易：開放式基金只能在符合國家規定的場所申購、贖回。封閉式基金成立后，基金管理人、基金托管人可以向中國證監會及*交易所提出基金上市申請。基金上市規則由*交易所制定，報中國證監會批準。
（7）*投資基金的特點：
①集合投資。基金的特點是將零散的資金匯集起來，交給專業機構投資于各種金融工具，以謀取資產的增值。基金對投資的最低限額要求不高，投資者可以根據自己的經濟能力決定購買數量，有些基金甚至不限制投資額大小，因此，基金可以最廣泛地吸收社會閑散資金。
②分散風險。以科學的投資組合降低風險、提高收益是基金的另一大特點。在投資活動中，風險和收益總是并存的，因此，“不能將雞蛋放在一個籃子里”。但是，要實現投資資產的多樣化，需要一定的資金實力。對小額投資者而言，由于資金有限，很難做到這一點，而基金則可以幫助中小投資者解決這個困難，即可以憑借其集中的巨額資金，在法律規定的投資范圍內進行科學的組合，分散投資于多種*，實現資產組合多樣化。通過多元化的投資組合，一方面借助于資金龐大和投資者眾多的優勢使每個投資者面臨的投資風險變小，另一方面利用不同投資對象之間收益率變化的相關性，達到分散投資風險的目的。
③專業理財。將分散的資金集中起來以信托方式交給專業機構進行投資運作，既是*投資基金的一個重要特點，也是它的一個重要功能。基金實行專業理財制度，由受過專門訓練、具有比較豐富的*投資經驗的專業人員運用各種技術手段收集、分析各種信息資料，預測金融市場上各個品種的價格變動趨勢，制定投資策略和投資組合方案，從而最大限度地避免投資決策失誤，提高投資收益。對于那些沒有時間，或者對市場不太熟悉的中小投資者來說，投資于基金，可以獲得基金管理人在市場信息、投資經驗、金融知識和操作技術等方面所擁有的優勢，從而盡可能地避免盲目投資帶來的失誤。
（8）根據*投資基金的含義，我們可以看出其性質體現在以下幾個方面：
①*投資基金是一種集合投資制度。*投資基金是一種積少成多的整體組合投資方式，它從廣大的投資者那里聚集巨額資金，組建投資管理公司進行專業化管理和經營。在這種制度下，資金的運作受到多重監督。
②*投資基金是一種信托投資方式。它與一般金融信托關系一樣，主要有委托人、受托人、受益人三個關系人，其中受托人與委托人之間訂有信托契約。但*基金作為金融信托業務的一種形式，又有自己的特點。如從事有價*投資主要當事人中還有一個不可缺少的托管機構，它不能與受托人（基金管理公司）由同一機構擔任，而且基金托管人一般是法人；基金管理人并不對每個投資者的資金都分別加以運用，而是將其集合起來，形成一筆巨額資金再加以運作。

序言

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